기존 인프라를 맘껏 누릴 수 있는 힐스테이트 동탄 르센텀 정보

[GUIDE] EAST SUNNY 발행일 : 2023-04-11

동탄 2 신도시에 들어서게 될 힐스테이트 동탄 르센텀에 대한 정보를 공유해 드립니다. 동탄역, 동탄 테크노 벨리, GTX를 통해 입지를 알아보고 세부적으로 조감도, 단지배치도와 평형대별 평면도를 알아보겠습니다. 자세한 내용은 아래의 본문에서 확인해 주세요.

힐스테이트 동탄 르센텀 입지

1. 동탄역

동탄역은 동탄의 교통의 핵심이라고 해도 과언이 아닙니다. 현재 동탄에서 유일한 철도입니다. 실제로 동탄 1, 동탄 2 신도시 입주민들에게 교통 분담금 명목으로 가구당 500만 원에서 1,000만 원을 분양가에 포함하여 적립한 자금으로 설치하였습니다. 동탄역은 수서에서 출발하여 지제역까지 가는 수도권 고속철도 노선의 중앙에 위치한 지하 고속철도입니다.

향후에는 수서평택고속선과 선로를 공용으로 사용하는 GTX A선이 이역에 종착할 예정입니다. 또한 서동탄역과 과천선 인덕원역을 잇는 동탄인덕원선 전철이 예정되어 있습니다.

2. 동탄테크노밸리

동탄 테크노벨리는 총면적 1,556,000m 2에 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모의 산업클러스터입니다. 4,500개에 달하는 기업들이 입주예정에 있습니다. 화성 반송동에 위치해 있는 삼성전자를 필두로 용인시 원삼면에 세워질 SK하이닉스와 더불어 기타 반도체 관련 기업들이 대거 들어설 예정입니다. 현재에는 현대트랜시스, 한미약품, 우남건설, KMW, ASM KOREA, 아산제약, 서린바이오 등 굵직한 기업들이 들어서 있는 상태입니다.

동탄 테크노벨리는 판교테크노벨리의 3.4배, 광교테크노벨리의 5.7배의 규모로 조성되며 IT, BT 등 지식기반 산업이 밀집될 예정입니다.

르센텀 조감도, 단지 배치도, 평형대별 평면도

힐스테이트 동탄 르센텀은 오피스 시설로써 업종에 제한이 없고 작은 평형부터 큰 평형으로 구성되어 있습니다. 지하 2층에서 지상 24층의 오피스텔 2개 동과 오피스 1개 동이 건축될 예정입니다. 오피스는 403실, 오피스텔은 128실, 기타 상업시설은 27로 배치될 예정입니다.

각 호실별로 다락과 욕실은 물론이고 탕비실까지 구비되어 있고, 공동으로 사용할 수 있는 커뮤니티 공간으로는 회의실, 피트니스 시설이 구비될 예정이라 편리하게 이용 가능해 보입니다.

1. 조감도 및 단지 배치도

신도시에 걸맞게 세련된 오피스 1동과 오피스텔 2동이 조화를 이루고 있습니다. 기조성된 인프라를 즉시 이용할 수 있는 입지는 정말 최고인 듯하네요. 개인적인 생각으로는 대기업을 주축으로 관련 사업체와 기업의 직주근접을 선호하는 수요층이 넘쳐날 것으로 보입니다. 하지만 언제까지나 투자는 본인이 열심히 알아보고 판단하고 책임지는 영역인 거 아시죠? ^^